はじめに｜2026年の住宅補助金、今のうちに知っておくべき理由
「2026年に家を建てる・買う予定だけど、補助金ってあるの？」
「2025年までの制度と何が変わるの？」
こうした疑問を持つ方に向けて、2026年度に向けて政府が示している住宅補助金の方向性を、できるだけわかりやすくまとめました。
結論から言うと、
👉 2026年も住宅補助金は継続される見込み
👉 ただし「誰でも対象」ではなく、省エネ性能がより重視される流れです。
これから家づくりを考える方にとって、「知らないと数十万円単位で損をする」可能性もある内容なので、ぜひ参考にしてください。
みらいエコ住宅2026事業とは？
どんな制度？
「みらいエコ住宅2026事業」は、
住宅の省エネ性能向上を目的とした国の補助制度で、2026年度も継続・拡充される方向で示されています。
これまでの補助金と同様に、
- 高性能な新築住宅
- 省エネ性能を高めるリフォーム
を対象に、一定額の補助金が支給される仕組みです。
2025年以前との大きな違い
これまでの制度と比べて、2026年は次の点がより重視されると考えられます。
- 省エネ性能の「最低ライン」が引き上げられる
- 高性能住宅ほど補助額が大きい
- ZEH水準でも補助はあるが、金額は抑えめ
つまり、
👉 「とりあえず基準を満たす」よりも「性能の高い家」が優遇される制度設計
になってきています。
対象となる住宅と補助額の目安
※ここで紹介する金額は、現時点で示されている方向性・過去制度を踏まえた目安です。
正式な金額は今後の政府発表で確定します。
GX志向型住宅（最も高性能）
- 高断熱・高効率設備を備えた住宅
- 国が今後特に推進している住宅タイプ
補助額目安：100万円前後〜
✔ 建築コストは上がるが
✔ 補助金＋光熱費削減で長期的メリットが大きい
長期優良住宅
- 耐震性・劣化対策・維持管理計画などを満たした住宅
- これまでも安定して優遇されてきた住宅性能
補助額目安：70万円前後〜
👉 住宅ローン減税や税制優遇と組み合わせやすいのが特徴
（※詳しくは「長期優良住宅とは？」の記事で解説しています）
ZEH水準住宅
- 一定の省エネ性能を満たした住宅
- 以前より「最低ライン」扱いになりつつある
補助額目安：30万円前後〜
✔ 補助はあるが、金額は抑えめ
✔ 今後はZEH以上が前提になる可能性も
省エネリフォーム
- 断熱改修
- 高効率給湯器
- 窓・玄関の断熱化など
補助額目安：内容に応じて最大100万円前後
新築だけでなく、
👉 中古住宅＋リフォームを検討している方にも重要な制度です。
申請時期と注意点
いつから申請できる？
- 例年通りであれば 2026年3〜4月頃に申請開始
- 予算に達し次第、受付終了
👉 「あとから知っても間に合わない」ケースが多いので注意。
よくある注意点
- 着工時期に条件がある
- 対象工事が限定される
- 事業者登録が必要な場合がある
個人で直接申請できないケースも多く、
施工会社・工務店経由で進めるのが一般的です。
新築・リフォーム、どれを狙うべき？
新築を検討している場合
- これから建てるなら
👉 性能を少し上げて補助金を最大限活用するのが合理的
初期費用だけで判断せず、
- 補助金
- 光熱費
- 将来の資産価値
まで含めて考えるのがおすすめです。
中古＋リフォームの場合
- 物件価格を抑えつつ
- 補助金で性能を底上げ
という選択肢も現実的。
特に最近は、
👉 「中古住宅＋省エネ改修」への支援が強化される傾向があります。
まとめ｜2026年の補助金は「早めに知った人が有利」
- 2026年も住宅補助金は継続される見込み
- 省エネ性能がより重視される流れ
- 高性能住宅ほど補助額が大きい
- 申請タイミングを逃すと使えない
補助金は
**「使えたらラッキー」ではなく「最初から前提に入れて計画するもの」**です。
制度の詳細は今後正式発表されますが、
今のうちから方向性を理解しておくことが、後悔しない家づくりにつながります。
次に読むおすすめ記事
- 長期優良住宅とは？認定基準とメリットを解説
- ZEH住宅とGX志向型住宅の違い（今後投稿予定）
- 住宅ローン減税は2026年どうなる？（今後投稿予定）
※本記事は、国土交通省・環境省が公表している資料および
住宅省エネキャンペーン公式サイトの情報をもとに作成しています。
制度内容は変更される可能性があるため、最新情報は必ず公式サイトをご確認ください。
住宅省エネキャンペーン公式サイト（国交省・環境省合同）
👉 https://jutaku-shoene2025.mlit.go.jp/
国土交通省｜住宅政策・補助制度ページ
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